Sobrado de Alto Padrão à Venda no Condomínio Royal Falls Yacht - Fase III, Foz do Iguaçu, PR. - Entrada de R$ 570.000,00 + saldo parcelado em até 100 vezes - Analisa permutas Em construção, este imóvel exibe um design neoclássico, em um terreno com topografia excepcional. Dimensões: - Área Total Construída: 357,20m² - Área Total do Terreno: 477,88m² Piso superior: - 01 Suíte Master com closet, sacada; - 02 Suítes com closet e sacada; - Hall de circulação; - Escritório; - Depósito; Térreo: - Hall de entrada externo e interno; - Cozinha; - Área Gourmet com churrasqueira; - Sala de Jantar; - Sala de Estar; - Despensa; - Adega; - Piscina; - 01 Banheiro; - 01 Lavabo; - Depósito; - Lavanderia; - Passagem lateral; - 03 Vagas de Garagem Cobertas; - Piso porcelanato; - Pé-direito alto; Diferenciais: - Automação nas suítes, área gourmet e área externa Infraestrutura do Condomínio: - Moderno salão de festas - Churrasqueira - Academia - Quadra de Esportes - Pista de Caminhada na Mata - Parquinho - Lago - Cinema - Piscinas - Sauna Localização Estratégica: Próximo à Av. das Cataratas, com fácil acesso ao aeroporto, escolas, faculdades, bancos e comércios em geral. Apenas a poucos minutos da ponta da Argentina. Observações Importantes: - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - Entrega prevista para Junho de 2024. DirectFoz - J08394.

SOBRADO PARA VENDA NO CONDOMÍNIO SOLAR DAS PALMEIRAS Dimensões Área Construída: 504,00 m² Área do Terreno: 616,00 m² Cômodos: - 04 Suítes com sacadas sendo uma Suíte Master - 01 Quarto - 05 Banheiros - 02 Vagas de garagem - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha com móveis planejados - Lavabo - Lavanderia - Varanda - Área gourmet com móveis planejados, fogão a lenha, forno e churrasqueira - Piscina Salinizada - Dependência de empregada com banheiro Observações: - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio DirectFoz J08394

Sobrado para locação no Jardim Lancaster Dimensões: Área Construída: 184,00 m² Área do Terreno: 200,00 m² Cômodos: 03 Quartos sendo UMA Suíte Master com Sacada Cozinha gourmet Sala de TV Lavanderia 02 Banheiro Lavabo Garagem para 04 carros Quintal espaçoso Churrasqueira Características: Acabamento todo de primeira Iluminação a LED Portas da alumínio Aberturas linha suprema Cerca elétrica Portão basculante Sala com pé direito alto Corrimão de aço cromado Portão com entrada separada Passagem lateral p/ cozinha e lavanderia Observações: Os valores pode sofrer alterações sem aviso prévio Próximo a mercados, hospital e posto de combustível DirectFoz J08394

Casa Térrea à venda na região da Vila A, próximo ao Muffato Dimensões: - Área construída: 143,32m² | Terreno: 250,00m² Cômodos: - 01 Suíte master - 02 Quartos - Sala de estar e jantar integrada - Cozinha integrada - Lavabo - Banheiro - Área de serviço - Garagem para 2 carros Características: - Piso porcelanato 94x94 - Gesso - Luzes de LED - Portão eletrônico - Caixa d'água - Churrasqueira - Pé direito duplo - Ambientes amplos - Acabamentos de esquadrias linha suprema Mais informações: Observações Importantes: - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Confira outros imóveis em www.directfozimoveis.com.br DirectFoz Imóveis | CRECI J08394 Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e sofisticação em Foz do Iguaçu!

Casa térrea à venda no Condomínio Vila A Park em Foz do Iguaçu. Dimensões: - Área Total Construída: 230,00m² - Área Total do Terreno: 360,00m² Características: - Piscina - Ar-condicionado e móveis planejados - Sistema fotovoltaico - Pé direito alto - Jardinagem - Depósito Cômodos: - 03 Suítes, sendo uma Máster com closet - Escritório - Banheiro Social - Sala de estar com pé direito duplo - Sala de TV - Jardim de inverno - Cozinha Gourmet com churrasqueira - Piscina - Lavanderia - 03 Vagas de garagem cobertas Localização: Situado no Condomínio Residencial Vila A Park, com ótima localização na região da Vila A, próximo à BR-277. Fácil acesso ao Paraguai, ao Centro, à Vila A, escolas, faculdades, bancos e comércios em geral. O condomínio dispõe de: - Piscina Adulto - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festa - Segurança - Portaria 24 horas - Portão Eletrônico Observações importantes: - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Confira outros imóveis em www.directfozimoveis.com.br DirectFoz - J08394. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e sofisticação em Foz do Iguaçu!

Linda Casa dos sonhos à venda no Condomínio Arco de Paris! Casa em fase de construção e processo de revestimento. 450,00m² área terreno 265,69m² área construída Composta por: 03 suítes, sendo 1 com closet. Sala com 2 ambientes. Cozinha Gourmet. Piscina. 01 Escritório. 01 lavabo. 01 wc social. Lavandeira. Garagem coberta 2 veículos. Pé direito alto. Acabamento em gesso. Piso em Porcelanato. Preparação de ar-condicionado. Todos os ambientes com iluminação em LED. DirectFoz J08394

Casa Térrea de Alto Padrão à Venda no Condomínio Porto Madeiro - Foz do Iguaçu/PR Área Total: 600 m² Área Construída: 319,98 m² Composição: Interior: - 03 Suítes, sendo uma com closet - Hall de entrada - Sala de estar/TV - Sala de cinema/Escritório - Sala de jantar e cozinha integradas - Área gourmet com churrasqueira - Banheiro social - Lavanderia - Banheiro externo - 04 Vagas de garagem (02 cobertas, 02 descobertas) Diferenciais do Imóvel: - Portas de entrada em alumínio - Portas internas em madeira laqueadas - Janelas e aberturas em esquadrias de alumínio - Pisos e revestimentos em porcelanato - Infraestrutura para instalação de energia fotovoltaica - Infraestrutura de ar condicionado em todos os cômodos - Infraestrutura para aquecimento solar de água (boiler) A infraestrutura do Condomínio oferece: - Sistema de vigilância 24 horas - Piscinas - Salão de festas - Academia - Sala de Jogos - Playground - Quadra poliesportiva Localização: Condomínio Porto Madeiro, Foz do Iguaçu/PR Observações: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Confira outros imóveis em www.directfozimoveis.com.br DirectFoz Imóveis | CRECI J08394

Sobrado para venda no Jardim Lancaster Dimensões: Área Construída: 184,00 m² Área do Terreno: 200,00 m² Cômodos: 03 Quartos sendo UMA Suíte Master com Sacada Cozinha gourmet Sala de TV Lavanderia 02 Banheiro Lavabo Garagem para 04 carros Quintal espaçoso Churrasqueira Características: Acabamento todo de primeira Iluminação a LED Portas da alumínio Aberturas linha suprema Cerca elétrica Portão basculante Sala com pé direito alto Corrimão de aço cromado Portão com entrada separada Passagem lateral p/ cozinha e lavanderia Observações: Os valores pode sofrer alterações sem aviso prévio Próximo a mercados, hospital e posto de combustível **FOTOS ILUSTRATIVAS** DirectFoz J08394

Sobrado de Alto Padrão a venda no Condomínio Residencial Central Park - Foz do Iguaçu/PR Área Construída: 439,60 m² Área Total: 554,36 m² Composição: Pavimento Superior: - 01 Suíte master com hidromassagem, closet e sacada - 02 Suítes - 01 Quarto - Domus (aberturas que proporcionam iluminação natural e economia de energia) Pavimento Térreo: - Sala de estar e jantar - Cozinha - Lavabo - 01 Suíte - Escritório - Espaço gourmet com churrasqueira - 01 Banheiro social - Deck de madeira com piscina revestida em cerâmica Subsolo: - Área de serviço - Depósito - Garagem para 06 veículos Diferenciais do Imóvel: - Fino acabamento e projeto moderno - Piscina com deck em madeira - Espaço gourmet integrado A infraestrutura do Condomínio oferece: - Portaria 24 horas - Salão de festas - Playground - Piscina Localização: Condomínio Residencial Central Park, Avenida João Paulo II, n° 1035 - Jardim Panorama, ao lado da Godinho Móveis Designer. Observações: - Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. DirectFoz - J08394.

Casa Térrea Mobiliada à Venda no Condomínio Residencial Safira - Foz do Iguaçu/PR Terreno: 360 m² | Construção: 224 m² Composição: - 01 Suíte com closet amplo - 02 Quartos - Sala de estar - Sala de jantar - 01 Banheiro social - 01 Lavabo - Cozinha - Área gourmet - Piscina com pergolado - Depósito - Lavanderia - Garagem ampla para 2 veículos cobertos - Acesso lateral Diferenciais: - 06 aparelhos de ar-condicionado - Sistema solar fotovoltaico com 15 placas - Iluminação em LED - Móveis, eletrodomésticos e cortinas inclusos (porteira fechada) - Acabamento em gesso e pisos de alta qualidade Condomínio Completo: - Playground - Espaço gourmet e salão de festas - Piscina adulto e infantil - Quadras esportivas - Bosque - Portaria 24 horas Localização: Avenida Javier Koelbel - Jardim Elisa II. Acesso lateral ao Shopping Catuaí Palladium, próximo a posto de combustível e supermercado. Valores sujeitos a alteração. Entre em contato e venha conhecer! DirectFoz - J08394.

Casa Térrea de Alto Padrão à Venda no Condomínio Águas Claras Residence - Foz do Iguaçu/PR Área Construída: 235,86 m² Área do Terreno: 416,00 m² Composição: - Hall de entrada - Escritório - Lavabo - Sala de estar/TV - Sala de jantar - Cozinha gourmet integradas - 03 Suítes, sendo uma com closet - Lavanderia - Piscina salinizada e com aquecimento - 04 Vagas de garagem (02 cobertas, 02 descobertas) Diferenciais do Imóvel: - Imóvel com excelente padrão de acabamento - 14 placas solares de 550W - Imóvel semi mobiliado A infraestrutura do Condomínio oferece: - Portaria 24 horas - Ampla área de lazer - Quadra poliesportiva - Academia - Playground - Salão de festas Localização: Condomínio Águas Claras Residence, Foz do Iguaçu/PR Com fácil acesso à Av. das Cataratas e ao corredor turístico, a 5 minutos do centro de Foz do Iguaçu, e próximo de escolas, faculdades, mercados, farmácias e comércio em geral. Observações: - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - Aceita financiamento imobiliário. Confira outros imóveis em www.directfozimoveis.com.br DirectFoz Imóveis | CRECI J08394

Sobrado de alto padrão à venda no Condomínio Águas Claras em Foz do Iguaçu. A pronta entrega. Dimensões: Área Construída: 356,00m² Área Total: 410,00m² Cômodos: 03 Suítes sendo duas com closet e uma no andar inferior; Sala de estar com pé direito duplo; Sala de jantar; Cozinha com despensa; Área gourmet integradas com a sala e a área da piscina; Lavabo; Lavanderia; Piscina; Banheiro social; 04 Vagas de garagem (02 cobertas, 02 descobertas); Características: Aquecimento de água através de boiler solar e elétricos; Piscina Aquecida; Piscina com iluminação; Energia Fotovoltaica; Pé direito duplo; Acabamento de alto padrão; Jardinagem; Iluminação de LED; Com fácil acesso a Av. das Cataratas e o corredor turístico, e a 5 Minutos do Centro de Foz do Iguaçu, próximo de escolas, faculdades, mercados, farmácias e comercio em geral. Condomínio para quem deseja morar com tranquilidade, conforto e segurança: Portaria 24 horas. Ampla área de lazer. Quadra poliesportiva. Academia. Playground. Salão de festas. Observações Importantes: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Confira outros imóveis em www.directfozimoveis.com.br DirectFoz - J08394.

Sobrado Mobiliado à Venda no Bairro Vila Maria - Foz do Iguaçu Terreno: 220,00 m² | Construção: 250,00 m² Composição: * 02 Suítes + 2 Quartos * Sala de TV * Sala de estar e jantar * Cozinha integrada ao espaço gourmet com churrasqueira * 01 Banheiro + 01 Lavabo * Lavanderia * Garagem para 2 carros Diferenciais: * Imóvel mobiliado * Geladeira, máquina de lavar e secar * Fechadura eletrônica * Iluminação LED * Portas de alumínio e aberturas linha suprema * Acabamento de alto padrão * Cerca elétrica e corrimão de aço cromado Localização: Av. General Meira - Próximo a escolas, bancos, mercados, hospitais e comércios em geral Valores sujeitos a alteração. Entre em contato e venha conhecer! DirectFoz - J08394

Sobrado de Alto Padrão à Venda no Condomínio Royal Boulevard Yacht Residence & Resort - Foz do Iguaçu - Valor total: R$ 2.500.000,00 - Entrada: R$ 500.000,00 - Saldo parcelado em até 100x com juros de 8% a.a. + IGPM Terreno: 500 m² | Construção: 240 m² Composição: - 02 Suítes - 01 Suíte master com closet - Sala de estar ampla - Sala de jantar - Cozinha gourmet integrada - 02 Lavabos - 01 Banheiro social - Lavanderia - Churrasqueira - Garagem para 2 carros - Hall de entrada - Área gourmet Diferenciais: - Projeto moderno com acabamento de alto padrão - Localizado em condomínio fechado com estrutura completa Condomínio Resort Completo: - Lago com píer para pesca - 02 Gazebos no lago - Pista de caminhada - Piscina adulto com borda infinita e deck molhado - Piscina coberta e aquecida - Aquaplay infantil - Spa Center - Academia - Boliche - Cinema - Bar da piscina - Lounge flutuante - Salão de jogos - Sala de dança - Atelier - Espaço mulher - Pet Place - Royal Adventure (playground) - Skate Park - Quadra poliesportiva - Quadra de tênis - Ciclovia - Garagem e rampa para barcos Localização: Royal Boulevard Yacht Residence & Resort - Foz do Iguaçu/PR Valores e condições sujeitos a alteração. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! DirectFoz - J08394.

Sobrado Novo à Venda no Condomínio Safira - Foz do Iguaçu Terreno: 360 m² | Construção: 260 m² Composição: - 02 Suítes (sendo 1 com closet mobiliado) - 02 Demi-suítes - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha semi-mobiliada - 01 Banheiro completo + 1 lavabo - Lavanderia - Espaço gourmet com churrasqueira - Piscina com cascata - Garagem coberta para 2 carros - Sacadas amplas na frente e nos fundos Diferenciais: - Persianas automatizadas nas suítes e demi-suítes - Iluminação em LED moderna Condomínio Completo: - Portaria 24 horas - Salão de festas - Piscina adulto e infantil - Playground - Quadra poliesportiva Localização: Condomínio Safira - Foz do Iguaçu/PR Valores sujeitos a alteração. Entre em contato e venha conhecer! DirectFoz - J08394.

Pavilhão à Venda - Foz do Iguaçu/PR Dimensões: - Área total do terreno: 3.171,35 m² - Área construída: 1.162,00 m² - Barracão metálico: 804,00 m² - Construção adicional: 358,00 m² Ambientes e Estrutura: - Escritório - Almoxarifado - Refeitório com churrasqueira - Imóvel totalmente murado Localização estratégica, ideal para empresas, depósitos ou operações logísticas. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Mais informações: Chame no WhatsApp e fale direto comigo: DirectFoz - J08394

Casa Neoclássica de Alto Padrão Mobiliada para alugar no Condomínio Serenologia - Foz do Iguaçu/PR Área Construída: 286,00m² | Terreno: 600,00m² | 30x20 Salão Principal: 120 m² integrado Pé direito: 4,5 m Porcelanato: 1,20 x 1,20 m Composição: Sala de Estar Sala de Jantar Cozinha Gourmet com móveis planejados pela arquiteta Mariana Maram Banheiro Social Suíte Master com amplo closet planejado 01 Dormitório 02 Dormitórios Demi Suíte Área de Serviço Academia Espaço externo amplo, integrável ao salão principal para acomodar até 40 pessoas Área para espaço Zen 02 vagas de garagem Depósito de apoio Lavabo Diferenciais do Imóvel: Imóvel todo mobiliado Acabamento de alto padrão Persianas motorizadas em todos os quartos Portaria 24 horas Localização: Rua Cosmoética, 1847, Conscienciologia - Foz do Iguaçu/PR Observações: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Condomínio: Sob consulta. Seguro Incêndio: Sob consulta. DirectFoz - J08394

Casa térrea disponível no Condomínio Vale verde ? Dimensões Área do Terreno: 400,00 m² Área Construída: 200,00 m² ? Cômodos: ?? SEMI MOBILIADA ?? 03 Quartos sendo 01 suíte ?? 03 Banheiro ?? 04 Vagas de garagem ?? Sala de estar ?? Sala de jantar ?? Cozinha ?? Área gourmet com churrasqueira ?? Piscina ?? Lavanderia ?? Jardim ?? Observações ?? ?? Os valores pode sofrer alterações sem aviso prévio ?? Valor médio do condomínio de R$450,00 DirectFoz J08394

Lindo apartamento de alto padrão para alugar no edifício Residencial Liberty. Composto por: - 01 Suíte - 02 Quartos - Sala de estar/jantar - Espaço gourmet com churrasqueira integrada à sala - Cozinha - 01 Banheiro - Área de serviço - 02 Vagas de garagem paralelas - Churrasqueira O Residence Liberty oferece: - 02 Salões de festa - Piscina adulto e infantil - Academia - Brinquedoteca - Quadra de esportes - Sistema de segurança - 23 Pavimentos - 04 Apartamentos por andar - Portaria 24h - Portaria virtual - Portão eletrônico O edifício está localizado estrategicamente a 1 quadra da Av. Paraná e do Shopping Cataratas JL. Observações: - Não aceita Pet - IPTU a verificar - Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio, consulte sempre a imobiliária. DirectFoz J08394

Casa Térrea para locação no Condomínio Country Iguaçu - Foz do Iguaçu Terreno: 400 m² | Construção: 243 m² Esta propriedade exclusiva oferece duas residências independentes, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade em um condomínio de alto padrão. Cada casa é bem equipada e conta com ambientes amplos e bem planejados. Confira: - Condomínio, IPTU e agua incluso - 02 Suítes - Escritório/ Quarto - Sala de estar e sala de jantar - Cozinha moderna - Lavanderia - Área externa com churrasqueira e deck com jardim - 02 vagas de garagem Diferenciais: - Amplo espaço verde Condomínio Completo: - Piscinas adulto e infantil - Quadras poliesportivas - Salão de festas - Área kids - Segurança com portaria 24 horas Localização: Condomínio Country Iguaçu, Foz do Iguaçu Valores sujeitos a alteração. Entre em contato e venha conhecer! DirectFoz - J08394

Sobrado de Alto Padrão para locação no Condomínio Terras Alphaville II - Foz do Iguaçu Terreno: 360,00m² | Construção: 380,00 m² Composição: 03 Suítes Sala de estar e jantar Cozinha Espaço gourmet com churrasqueira Lavanderia Banheiro Semi mobiliada Condomínio Completo: Piscina adulta com raia de 25 metros e piscina infantil Deck molhado e solarium Quadras esportivas e quadra de tênis Salão de festas com cozinha e espaço gourmet Churrasqueira e forno de pizza Fitness Center Segurança 24 horas Localização: Região estratégica com fácil acesso a supermercados, restaurantes, Av. Tancredo Neves e Av. Paraná Valores sujeitos a alteração. Entre em contato e venha conhecer! DirectFoz - J08394.

Apartamentos para locação no Edifício Ferrara - Foz do Iguaçu/PR Área Total de: 55,00m² Composição: - 02 Quarto - Sala de estar e jantar - Cozinha - 01 banheiros - Lavanderia - Sacada com churrasqueira - Garagem Composição AP 02: - 02 Quartos - Sala de estar e jantar - Cozinha - 01 Banheiro - Lavanderia - Sacada com churrasqueira - Garagem Diferenciais: - Câmeras e alarme instalados - Móveis planejados Localização: R. Xavier da Silva, 1524 - Centro, Foz do Iguaçu - PR, 85852-110 Valores sujeitos a alteração. - Autorizado locação por Airbnb - Para moradia ou investimento - Valores a partir de R$ 500.000,00 Entre em contato e venha conhecer! Adriano Magnabosco - PR F39416 DirectFoz - J08394

Casa nova no Condomínio Leonardo da Vinci. Sala e cozinha com o pé direito alto Lote: 301,00 m² Casa: 190,32 m² - Detalhes do imóvel: . Sala e cozinha com o pé direito alto . 03 quartos sendo um suíte com closet . Cozinha em conceito aberto com área gourmet . Pé direito alto . Churrasqueira . Fachada com áreas revestidas . Banheiro social . Piscina concreto armado revestimento em vinil . Sala de estar e jantar . Lavanderia . Quintal . 02 vagas de garagem sendo UMA coberta . Varanda . Acabamentos em alumínio . Casa em lage . Iluminação em Led . Porcelanato . Acabamentos em gesso . Passagem lateral . Piso em porcelanato . Preparação de ar-condicionado . Semi mobiliada . Valores podem ser alterados sem aviso prévio . Condomínio média R$ 360,00 DirectFoz J08394

Sobrado Alto Padrão para Locação no Condomínio Residencial Vale Verde - Foz do Iguaçu/PR Terreno: 396 m² | Construção: 380 m² Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade neste sobrado exclusivo localizado em um dos condomínios mais valorizados da cidade. Composição: * 01 Suíte máster com closet e hidromassagem (piso superior) * 01 Suíte com closet * 02 Quartos adicionais * Sala de estar e jantar * Cozinha * Lavanderia * 01 Lavabo * Espaço gourmet com churrasqueira * Piscina privativa * 02 Vagas de garagem cobertas Diferenciais: * Aquecimento solar * Móveis planejados Agende sua visita com antecedência e garanta um lar completo para sua família em uma das melhores localizações de Foz do Iguaçu. Entre em contato para mais informações! DirectFoz - J08394.