Casa Térrea de Alto Padrão à Venda no Condomínio Porto Madeiro - Foz do Iguaçu/PR Área Total: 600 m² Área Construída: 319,98 m² Composição: Interior: - 03 Suítes, sendo uma com closet - Hall de entrada - Sala de estar/TV - Sala de cinema/Escritório - Sala de jantar e cozinha integradas - Área gourmet com churrasqueira - Banheiro social - Lavanderia - Banheiro externo - 04 Vagas de garagem (02 cobertas, 02 descobertas) Diferenciais do Imóvel: - Portas de entrada em alumínio - Portas internas em madeira laqueadas - Janelas e aberturas em esquadrias de alumínio - Pisos e revestimentos em porcelanato - Infraestrutura para instalação de energia fotovoltaica - Infraestrutura de ar condicionado em todos os cômodos - Infraestrutura para aquecimento solar de água (boiler) A infraestrutura do Condomínio oferece: - Sistema de vigilância 24 horas - Piscinas - Salão de festas - Academia - Sala de Jogos - Playground - Quadra poliesportiva Localização: Condomínio Porto Madeiro, Foz do Iguaçu/PR Observações: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Confira outros imóveis em www.directfozimoveis.com.br DirectFoz Imóveis | CRECI J08394

Casa Térrea à venda na região da Vila A, próximo ao Muffato Dimensões: - Área construída: 143,32m² | Terreno: 250,00m² Cômodos: - 01 Suíte master - 02 Quartos - Sala de estar e jantar integrada - Cozinha integrada - Lavabo - Banheiro - Área de serviço - Garagem para 2 carros Características: - Piso porcelanato 94x94 - Gesso - Luzes de LED - Portão eletrônico - Caixa d'água - Churrasqueira - Pé direito duplo - Ambientes amplos - Acabamentos de esquadrias linha suprema Mais informações: Observações Importantes: - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Confira outros imóveis em www.directfozimoveis.com.br DirectFoz Imóveis | CRECI J08394 Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e sofisticação em Foz do Iguaçu!

Casa térrea à venda no Condomínio Vila A Park em Foz do Iguaçu. Dimensões: - Área Total Construída: 230,00m² - Área Total do Terreno: 360,00m² Características: - Piscina - Ar-condicionado e móveis planejados - Sistema fotovoltaico - Pé direito alto - Jardinagem - Depósito Cômodos: - 03 Suítes, sendo uma Máster com closet - Escritório - Banheiro Social - Sala de estar com pé direito duplo - Sala de TV - Jardim de inverno - Cozinha Gourmet com churrasqueira - Piscina - Lavanderia - 03 Vagas de garagem cobertas Localização: Situado no Condomínio Residencial Vila A Park, com ótima localização na região da Vila A, próximo à BR-277. Fácil acesso ao Paraguai, ao Centro, à Vila A, escolas, faculdades, bancos e comércios em geral. O condomínio dispõe de: - Piscina Adulto - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festa - Segurança - Portaria 24 horas - Portão Eletrônico Observações importantes: - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Confira outros imóveis em www.directfozimoveis.com.br DirectFoz - J08394. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e sofisticação em Foz do Iguaçu!

Sobrado para locação no Jardim Lancaster Dimensões: Área Construída: 184,00 m² Área do Terreno: 200,00 m² Cômodos: 03 Quartos sendo UMA Suíte Master com Sacada Cozinha gourmet Sala de TV Lavanderia 02 Banheiro Lavabo Garagem para 04 carros Quintal espaçoso Churrasqueira Características: Acabamento todo de primeira Iluminação a LED Portas da alumínio Aberturas linha suprema Cerca elétrica Portão basculante Sala com pé direito alto Corrimão de aço cromado Portão com entrada separada Passagem lateral p/ cozinha e lavanderia Observações: Os valores pode sofrer alterações sem aviso prévio Próximo a mercados, hospital e posto de combustível DirectFoz J08394

Sobrado de alto padrão para alugar no Condomínio Esmeralda em Foz do Iguaçu. A pronta entrega. Dimensões: - Área Construída: 406,00m² - Área Total: 603,00m² Cômodos: - 03 Suítes Master com closet e sacada - 01 Suíte no andar inferior - Banheiro Social - Cozinha - Sala de jantar - Sala de estar com pé direito duplo - Sala de TV - Área Gourmet ampla - Lavabo - Piscina - Área de serviço - Dependências para funcionário - Lavanderia - 04 Vagas de garagem, sendo duas cobertas Características: - Sistema Fotovoltaico - Jardinagem Com fácil acesso à Vila A e ao Paraguai, próximo de escolas, faculdades, mercados, farmácias e comércio em geral. Condomínio para quem deseja morar com tranquilidade, conforto e segurança: - Portaria 24 horas - Ampla área de lazer - Quadra poliesportiva - Academia - Playground - Salão de festas Observações Importantes: - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Confira outros imóveis em www.directfozimoveis.com.br DirectFoz - J08394. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e sofisticação em Foz do Iguaçu!

Sobrado de Alto Padrão à Venda no Condomínio Royal Falls Yacht - Fase III, Foz do Iguaçu, PR. - Entrada de R$ 570.000,00 + saldo parcelado em até 100 vezes - Analisa permutas Em construção, este imóvel exibe um design neoclássico, em um terreno com topografia excepcional. Dimensões: - Área Total Construída: 357,20m² - Área Total do Terreno: 477,88m² Piso superior: - 01 Suíte Master com closet, sacada; - 02 Suítes com closet e sacada; - Hall de circulação; - Escritório; - Depósito; Térreo: - Hall de entrada externo e interno; - Cozinha; - Área Gourmet com churrasqueira; - Sala de Jantar; - Sala de Estar; - Despensa; - Adega; - Piscina; - 01 Banheiro; - 01 Lavabo; - Depósito; - Lavanderia; - Passagem lateral; - 03 Vagas de Garagem Cobertas; - Piso porcelanato; - Pé-direito alto; Diferenciais: - Automação nas suítes, área gourmet e área externa Infraestrutura do Condomínio: - Moderno salão de festas - Churrasqueira - Academia - Quadra de Esportes - Pista de Caminhada na Mata - Parquinho - Lago - Cinema - Piscinas - Sauna Localização Estratégica: Próximo à Av. das Cataratas, com fácil acesso ao aeroporto, escolas, faculdades, bancos e comércios em geral. Apenas a poucos minutos da ponta da Argentina. Observações Importantes: - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - Entrega prevista para Junho de 2024. DirectFoz - J08394.

Sobrado à venda no Condomínio Vale Verde. A Pronta Entrega Dimensões: - Área Total Construída: 265,59m² - Área Total do Terreno: 402,90m² Características: - Aquecimento; - Energia Fotovoltaica; - Será entregue Semi Mobiliado; - Ar-condicionado em todos os ambientes; - Todo em Lage; Cômodos: - Hall de entrada externo; - 03 Suítes, sendo uma master; - 01 Quarto (Reversível para suítes); - 01 Escritório (Reversível); - Sacada; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - Varanda Gourmet; - Churrasqueira; - Quintal; - Área de serviço; - Depósito amplo; - Passagem lateral; - Garagem para até 04 veículos (02 vagas cobertas); Infraestrutura do Condomínio: - Moderno salão de festas; - Churrasqueira; - Quadra de Esportes; - Parquinho; Localizado na Av. General Meira, próximo de escolas, bancos e comércios em geral. Observações Importantes: - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. DirectFoz - J08394.

Sobrado para venda no Jardim Lancaster Dimensões: Área Construída: 184,00 m² Área do Terreno: 200,00 m² Cômodos: 03 Quartos sendo UMA Suíte Master com Sacada Cozinha gourmet Sala de TV Lavanderia 02 Banheiro Lavabo Garagem para 04 carros Quintal espaçoso Churrasqueira Características: Acabamento todo de primeira Iluminação a LED Portas da alumínio Aberturas linha suprema Cerca elétrica Portão basculante Sala com pé direito alto Corrimão de aço cromado Portão com entrada separada Passagem lateral p/ cozinha e lavanderia Observações: Os valores pode sofrer alterações sem aviso prévio Próximo a mercados, hospital e posto de combustível **FOTOS ILUSTRATIVAS** DirectFoz J08394

Sobrado em construção de Altíssimo padrão no condomínio Terras Alpha 1 - alameda rouxinol Dimensões: - Área Construída: 307,88 m² - Área do Terreno: 360,00 m² Cômodos: - 03 Suítes sendo uma Master c/closet - 05 Banheiros - 02 Garagem - Hall de entrada com pé direito Alto - Sala de tv (podendo ser adaptada para escritório/brinquedoteca ou 4ª suíte) - Sala de estar integrada com área gourmet e cozinha - Sala de jantar - Cozinha - Área Gourmet - Lavanderia - Passagens laterais - Piscina - Jardim Condomínio dispõe de: - Playground - Espaço gourmet - Salão de festas - Piscina adulto e infantil - Quadras esportivas - Bosque - Portaria 24 horas - Asfalto em todo condomínio - Rede elétrica - Rede de esgoto Observações: - O valor pode sofrer alterações sem aviso prévio. - Prazo de entrega para junho de 2024 DirectFoz J08394

Sobrado de Alto Padrão à Venda no Condomínio Royal Falls Yacht - Fase II, Foz do Iguaçu, PR. Em construção, este imóvel exibe um design neoclássico, em uma localização única, a apenas uma quadra e meia do lago, em um terreno com topografia excepcional. Dimensões: Área Total Construída: 451,00m² Área Total do Terreno: 550,00m² Características: - Sistema fotovoltaico - Sistema de reúso de água da chuva - Será entregue Semi Mobiliado - Ar-condicionado em todos os ambientes Piso superior: - 01 Suíte Master com closet, sacada e hidromassagem - 01 Suíte Master com closet e sacada - Hall de circulação Térreo: - Hall de entrada externo - Pé-direito alto - Cozinha - Área Gourmet com churrasqueira - Suíte/escritório - Sacada - Piscina - Deck - 03 Banheiros - 02 Lavabos - Sala de Jantar - Sala de TV - Sala de Estar Subsolo: - Banheiro - Depósito (podendo ser transformado em dormitório) - Lavanderia - 03 Vagas de Garagem Cobertas e 02 Vagas Descobertas Infraestrutura do Condomínio: - Moderno salão de festas - Churrasqueira - Academia - Quadra de Esportes - Pista de Caminhada na Mata - Parquinho - Lago Localização Estratégica: Próximo à Av. das Cataratas, com fácil acesso ao aeroporto, escolas, faculdades, bancos e comércios em geral. Apenas a poucos minutos da ponta da Argentina. Observações Importantes: - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - Entrega prevista para Junho de 2024. DirectFoz - J08394. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e sofisticação em Foz do Iguaçu!

Casa térrea na planta no Condomínio Dom Laurindo - Foz do Iguaçu Dimensões Área construída: 200,00m² Área do Terreno: 360,00m² Cômodos: - 03 suítes sendo 01 suíte master com closet - Sala de estar - Sala de jantar - Varanda coberta - Cozinha com área gourmet - Jardim - Lavanderia fechada - Banheiro social - Garagem para dois veículos cobertos - Portas de Alumínio, Piso de porcelanato Condomínio dispõe de: - Salão de festas - Quadra poliesportiva - Playground - Piscina - Campo de futebol - Churrasqueira Observações: - O valor pode sofrer alterações sem aviso prévio. - Apta a financiamento bancário Para mais informações, entre em contato: Link para WhatsApp wa.me45988022430 Confira outros imóveis em www.directfozimoveis.com.br DirectFoz - J08394. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e sofisticação em Foz do Iguaçu!

Casa térrea em fase de acabamento no Condomínio Villa Firenze - Foz do Iguaçu Dimensões Área construída: 194,36 m² Área do Terreno: 376,85 m² Cômodos: - 03 suítes sendo 1 suíte master com closet - Piscina em alvenaria - Sala de estar com pé direito duplo - Sala de jantar - Cozinha com área gourmet - Lavanderia fechada - Banheiro social - Garagem para dois veículos cobertos Características: - Revestimento em porcelanato alto padrão - Pintura com tintas alto padrão ³Sherwin Willians´ - Janelas com persiana integrada automática nos quartos - Lage com isopor - Forro em gesso liso em todos os ambientes - Luminárias de led 18w - Portas externas em alumínio - Portas internas fabricadas sob medida de madeira branca excelente qualidade e durabilidade - Jardinagem - Espera para ligação de energia solar - 6 pontos de Espera para ligação de ar condicionado (drenos e elétrica) - Sistema de automação Condomínio dispõe de: - Terraço com pergolado - Terraço descoberto - Salão de festas - Copa do salão de festas - Sala gourmet - Home cinema - Varanda com churrasqueira - Brinquedoteca - Sala fitness - Sala de jogos - Mini quadra poliesportiva - Playground Observações: - O valor pode sofrer alterações sem aviso prévio. - Apta a financiamento bancário Para mais informações, entre em contato: Link para WhatsApp wa.me45988022430 Confira outros imóveis em www.directfozimoveis.com.br DirectFoz - J08394. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e sofisticação em Foz do Iguaçu!