Sobrado de alto padrão localizado na Vila A em Foz do Iguaçu. A pronta entrega. Dimensões: - Área Construída: 184,87m² - Área Total: 210,00m² Cômodos: - 01 suíte com sacada; - 01 quarto com sacada; - 02 quarto (podendo utilizar-se de um quarto para escritório); - Salas de estar; - Sala de jantar; - Cozinha planejada com móveis MDF; - 01 Banheiro social com armários MDF; - Lavabo com armários MDF; - Piscina com banheiro e churrasqueira; - Área de serviço com móveis planejados em MDF; - 02 garagens, sendo 01 descoberta. Localizado na Vila A no Bairro Inteligente. Próximo Avenida Garibaldi, próximo de escolas, faculdades, mercados, farmácias e comércio em geral. Detalhes: - Acabamento em gesso; - Piso em porcelanato; - Luminárias em Led; - Escada em granito (formato de escama de peixe); - Sistema de aquecimento elétrico; - Sistema de circulação adaptável para ar split; - Portão eletrônico; - Cerca elétrica; - Interfone; - Paisagismo. Observações Importantes: - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. DirectFoz - J08394. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e sofisticação em Foz do Iguaçu!

Casa térrea à venda no Condomínio Terras Alpha 2 - Foz do Iguaçu/PR Área Terreno: 312,00m² Área Construída: 167,00m² Composição: - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de TV - Lavabo - Sala de Jantar - Cozinha gourmet com churrasqueira - Lavanderia - Escritório - Banheiro social - Piscina - Garagem ampla A infraestrutura do Condomínio oferece: - Piscina adulto e infantil - Fitness Center - Quadra poliesportiva - Quadra de tênis - Quadra de vôlei de areia - Playground - Salão de festas com cozinha e bar - Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza - Portaria com controle de acesso - Sistema de vigilância 24 horas com câmeras, cerca eletrificada e ronda motorizada Localização: Av. Paraná, 1277 - Condomínio Terras Alpha 2, Jardim Curitibano, Foz do Iguaçu/PR, a 10 minutos do Centro. Próximo do Supermercado Ney, farmácia, posto de gasolina e comércio local. Acesso fácil pela Av. Maceió. Observações: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Confira outros imóveis em www.directfozimoveis.com.br DirectFoz Imóveis | CRECI J08394

Apartamento à Venda no Edifício Villa Fomm - Foz do Iguaçu-PR ? Área Privativa: 56,00 m² Composição: - Sala de estar - 01 Suíte - Lavabo - Cozinha - Sacada com churrasqueira - Área de serviço - Garagem para 01 veículos Infraestrutura do Edifício: - 14 pavimentos, incluindo 3 subsolos e térreo - Apartamentos de 52 m², 71 m² e 124 m², com opções de 1, 2 ou 3 quartos - Rooftop com piscina de borda infinita, quiosque com churrasqueira, academia e espaço gourmet Diferenciais: - Localização privilegiada na Avenida Pedro Basso, considerada a rua mais bela de Foz do Iguaçu - Medição individual de consumo - Ambientes monitorados - Portaria 24h - Depósito privativo Localização: Avenida Pedro Basso, 779 - Polo Centro, Foz do Iguaçu-PR Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato e agende uma visita! DirectFoz - J08394.

Cobertura para venda no Edifício Residencial Philadelphia em Foz do Iguaçu - PR Dimensões Área útil: 202,22m² Área total: 289,94m² Cômodos: 03 Suítes sendo UMA Master com closet 04 Banheiros 02 Salas de estar 01 Sala de jantar integrada Escritório reversível Sacada Jacuzzi Cozinha sendo UMA Gourmet com churrasqueira Lavanderia Lavabo Semi mobiliado 03 vagas de garagem Características: Área de lazer com dois pavimentos, decorada Pisos e revestimentos em porcelanato na área social interna e nos banheiros Iluminação automática com sensores de presença Economia no consumo de água por meio de torneiras com temporizador Impacto reduzido no meio ambiente Aquecedor de passagem a gás nos chuveiros, lavatórios e cozinhas Medidores individuais de água, energia e gás Condomínio dispõe: Portaria 24 horas Salão de festas Churrasqueira Sala de jogos Esteiras Piscina Cobertura duplex com excelente localização nas proximidades do JL Shopping Observações: O valor pode sofrer alterações sem aviso prévio DirectFoz J08394

Sobrado de Alto Padrão à Venda no Condomínio Royal Boulevard Yacht Residence & Resort - Foz do Iguaçu Terreno: 500 m² | Construção: 374,06 m² Composição: * Sala de estar * Sala de cinema * Cozinha integrada ao espaço gourmet com churrasqueira * Área de lazer com piscina * Banheiro social * Lavanderia * Despensa * Garagem para 4 carros (2 cobertos) Piso Superior: * 04 Suítes, sendo 1 suíte master Diferenciais: * Fino acabamento * Ambientes amplos e bem distribuídos Condomínio Resort Completo: * Marina com acesso ao Lago * Piscinas * Quadras esportivas * Salão de festas * Espaço gourmet * Playground * Segurança 24 horas com portaria Localização: Royal Boulevard Yacht Residence & Resort, Foz do Iguaçu/PR Valores sujeitos a alteração. Entre em contato e venha conhecer esse verdadeiro paraíso! DirectFoz - J08394

Apartamento Mobiliado para Locação no Residencial Bella Vita - Foz do Iguaçu/PR Área Total: 182 m² | Área Útil: 102 m² Composição do Imóvel: - 01 Suíte com closet e sacada - 02 Dormitório com armário - BWC Social com armário - Cozinha com armários e cooktop - Sala de jantar integrada à sala de estar com rack e mesa de 6 lugares - Sacada com churrasqueira - Lavanderia - Depósito - Garagem para 2 carros - Aluguel: R$ 5.000,00/mês - Condomínio: aprox. R$ 1.300,00/mês - IPTU: aprox. R$ 2.500,00/ano - Seguro incêndio: R$ 330,00/ano - Água e ? luz: conforme consumo (medidores individuais) - Caução: R$ 15.000,00 (3 aluguéis) - Prazo mínimo de locação: 30 meses - Informar quantas pessoas residirão - Informar se haverá animais de estimação Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! DirectFoz - J08394.

Apartamento Semi Mobiliado para venda no Edifício Country Ville - Foz do Iguaçu/PR Área Privativa: 127,79m² | Área Comum: 45,74m² | Garagem: 26,08m² | Área Total: 199,61m² Composição: - 01 suíte com closet - 02 dormitórios - Sala para 02 ambientes - Sacada com churrasqueira - Banheiro social - Cozinha com armários planejados - Área de serviço - Dependência de empregada com dormitório e banheiro - 01 vaga de garagem Infraestrutura do Edifício Country Ville: - Piscina adulto e infantil - Sala fitness - Quadra poliesportiva - Espaço gourmet - Churrasqueira - Jardim - Elevador - Gás encanado e aquecimento a gás - Portaria 24h com guarita blindada - Portão eletrônico e cerca elétrica Localização: Região central, a uma quadra da Av. Paraná Próximo a supermercado, posto de gasolina, restaurantes, padaria e diversos pontos comerciais - Condomínio: R$1.000,00 (aproximadamente) - Seguro incêndio: Sob consulta - Entre em contato para mais informações e agende sua visita! DirectFoz - J08394.

Apartamento para Alugar no Edifício Esmeralda - Foz do Iguaçu/PR Área Útil: 126,00 m² | Área Total: 169,00 m² Composição: - 01 Suíte - 02 Quartos - Cozinha com armários planejados e eletros - Área de serviço com móveis planejados e aquecedor - Sacada com churrasqueira - Banheiro social - Sala de estar com painel e rack - Sala de jantar com mesa - 02 vagas de garagem Condomínio Completo: - Piscinas adulto e infantil com deck - Sauna a vapor - Academia equipada - Dois salões gourmet - Mini cinema - Salão de jogos e brinquedoteca - Playground - Churrasqueira coberta na área comum Localização privilegiada com conforto e lazer para você e sua família! - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. DirectFoz - CRECI J08394

Casa Térrea para locação no Condomínio Country Iguaçu - Foz do Iguaçu Terreno: 800 m² | Construção: 486 m² Esta propriedade exclusiva oferece duas residências independentes, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade em um condomínio de alto padrão. Cada casa é bem equipada e conta com ambientes amplos e bem planejados. Confira: Composição: - 01 suíte master com closet - 01 suíte - Sala de estar e sala de jantar - Cozinha funcional - Lavanderia - Área gourmet com churrasqueira - Piscina privativa - 04 Vagas de garagem cobertas Diferenciais: - Amplo espaço verde - 110% Mobiliada - Ar-condicionado nos cômodos - Móveis planejados nos cômodos - Ampla área gourmet Condomínio Completo: - Piscinas adulto e infantil - Quadras poliesportivas - Salão de festas - Área kids - Segurança com portaria 24 horas Localização: Condomínio Country Iguaçu, Foz do Iguaçu Valores sujeitos a alteração. Entre em contato e venha conhecer! DirectFoz - J08394.

Casa Neoclássica de Alto Padrão Mobiliada para alugar no Condomínio Serenologia - Foz do Iguaçu/PR Área Construída: 286,00m² | Terreno: 600,00m² | 30x20 Salão Principal: 120 m² integrado Pé direito: 4,5 m Porcelanato: 1,20 x 1,20 m Composição: Sala de Estar Sala de Jantar Cozinha Gourmet com móveis planejados pela arquiteta Mariana Maram Banheiro Social Suíte Master com amplo closet planejado 01 Dormitório 02 Dormitórios Demi Suíte Área de Serviço Academia Espaço externo amplo, integrável ao salão principal para acomodar até 40 pessoas Área para espaço Zen 02 vagas de garagem Depósito de apoio Lavabo Diferenciais do Imóvel: Imóvel todo mobiliado Acabamento de alto padrão Persianas motorizadas em todos os quartos Portaria 24 horas Localização: Rua Cosmoética, 1847, Conscienciologia - Foz do Iguaçu/PR Observações: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Condomínio: Sob consulta. Seguro Incêndio: Sob consulta. DirectFoz - J08394

Sobrado à Venda no Condomínio Country Iguaçu - Foz do Iguaçu/PR Terreno: 370,00 m² (13m x 28m) | Construção: 289,00 m² Composição: - 03 suítes com closets - Sala de televisão / jogos no segundo andar - Lavabo - Cozinha - Sala de TV, estar e jantar integradas à área gourmet - Banheiro social - Lavanderia - 02 vagas de garagem cobertas Diferenciais: - jardim com paisagismo - Energia fotovoltaica (solar) - Semi mobiliado - Ar-condicionado nos ambientes Condomínio Completo: - Piscina adulto e infantil - Churrasqueira - Salão de festas - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Playground - Portaria 24 horas Localização privilegiada em um dos melhores condomínios de Foz! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para mais informações, entre em contato: wa.me/45988022430 Confira outros imóveis em: www.directfozimoveis.com.br DirectFoz - CRECI J08394

Edifício Life Residence - Apartamentos à Venda no Centro de Foz do Iguaçu Localizado na Av. Brasil, esquina com a Rua Belarmino de Mendonça Em frente ao Colégio Vicentino São José Plantas de 66,49 m² ? 73,45 m² ? 74,81 m² 06 apartamentos por andar com excelente distribuição de espaços Composição dos apartamentos: - Hall de entrada - Sala de estar e jantar - Varanda gourmet - Circulação interna - 01 Suíte máster - 01 Quarto - Banheiro social - Cozinha - Área de serviço - 01 Vaga de garagem Área comum com lazer completo no rooftop: - Piscina - Playground - Lounge - Espaço gourmet - Fitness center Formas de pagamento facilitadas: - Entrada: 20% - Durante a obra: 50% (com correção CUB/PR) - Entrega das chaves: 30% (parcelável em até 30x com a construtora, sem juros) Previsão de entrega: Janeiro de 2027 Fale com nossos corretores e peça a tabela de preços! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio DirectFoz - J08394.