Sobrado à venda no Condomínio Royal Boulevard Fase I Área Total: 680,70m² Área Construída: 652,85m² Pavimento Superior: - Suíte máster com closet e sacada - 3 suítes com sacada - Copa com frigobar Pavimento Térreo: - Hall de entrada - Sala de estar e jantar - Lavabo - Home íntimo - Área gourmet - Sala de jogos e adega - Lavanderia e depósito Área Externa: - Piscina - Garagem com acesso ao hall Detalhes: - Ambientes planejados com orientação solar - Esquadrias de alumínio e grandes aberturas de vidro - Climatização pronta em todos os ambientes - Porcelanato Portinari e Castelli - Sistema hidráulico com água quente e fria - Piscina com água aquecida - Infraestrutura elétrica e de som automatizada - Sistema de aspiração central - Elevador Esta residência oferece conforto, luxo e praticidade, com destaque para a iluminação natural e a tecnologia integrada. Localização: Av. Das Cataratas, próxima a farmácias, restaurantes, atrativos turísticos de Foz do Iguaçu, Aeroporto Internacional, Shopping Catuaí Palladium e Aduana da Argentina. Clube Exclusivo da Fase 1: - Lago - Pista de caminhada - Piscina adulto com deck molhado - Piscina coberta e aquecida - Piscina do spa com água aquecida - Sauna úmida e sauna seca - Aquaplay infantil - Spa Center - Academia - Cinema - Salão de jogos adulto e teen - Salão de festas gourmet - Playground - Quadra poliesportiva - 2 quadras de tênis - Vôlei de areia/beach tênis Condomínio Royal Boulevard Yacht Residence e Resort: - Localização privilegiada, 12 minutos do centro e acesso aos principais pontos turísticos - Região em crescente desenvolvimento - Rede de esgoto própria do condomínio - Ótima qualidade de vida e investimento - Melhor estrutura da cidade - Marina com rampa de acesso para barcos ao Rio Iguaçu Clube do Condomínio: - Salão de festas - Área gourmet - Lago com píer para pesca - 2 gazebos no lago - Pista de caminhada - Piscina adulto com borda infinita e deck molhado - Piscina coberta e aquecida - Aquaplay infantil - Spa Center - Academia - Boliche - Luau - Praça das Estrelas - Sala de dança/ballet - Atelier - Espaço Mulher - Pet Place - Royal Adventure (playground) - Skate Park - Quadra poliesportiva - 3 quadras de tênis - Ciclovia - Campo de futebol Observações Importantes: - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Confira outros imóveis em www.directfozimoveis.com.br DirectFoz - J08394 Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e sofisticação em Foz do Iguaçu!

Condomínio dispõe de: - Quadra de tênis - Society - Academia completa - Golf - Basquete - Áreas de lazer - Spa - Deck - Lago com Píer Piscinas para adultos e crianças, ao total são 4 piscinas sendo: - Coberta e Aquecida - Aquaplay Infantil - Adulto com Deck molhado - Biribol Lagos para a diversão e entretenimento em família - Lago dos Pássaros - Lago com Gazebo - Lago com Píer